Appartement rénové avec stationnement à La Grande-Motte (34280)
Appartement rénové avec stationnement à La Grande-Motte (34280)
Description
Découvrez ce bel appartement rénové de 31,77 m² situé à La Grande-Motte, dans le quartier du Ponant, à seulement 50 mètres du lac. Situé au premier étage de la résidence ‘PORT PONANT’, il se compose d’une entrée avec toilettes, d’une chambre avec salle d’eau et dressing aménagé avec espace buanderie. Le salon avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) donne accès à un espace extérieur grâce à une baie trois vantaux. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative. Cet appartement, entièrement rénové avec des prestations de qualité, possède la climatisation réversible, ne nécessite aucun travaux et a été ravalé en 2025. La copropriété comprend 192 lots, avec des charges annuelles de 850 €, sans procédure en cours. Idéalement situé, vous profiterez de proximité à toutes commodités. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 31,77 m² a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, vous offrant un logement prêt à vivre sans travaux à prévoir.
- La cuisine ouverte est équipée de plaques, hotte, four, lave-vaisselle et frigo, ce qui facilite votre quotidien dès l'installation.
- La terrasse orientée sud-ouest et la proximité à seulement 50 mètres du lac vous offrent un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités.
- La résidence "PORT PONANT" dispose d’une place de parking privative, un vrai plus dans cette zone très convoitée.
- Son excellent DPE de classe C avec une consommation estimée entre 330 et 510 € en année, et un coût d'énergie estimé à 138, indique une bonne efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 7:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4430939
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 31.77 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
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