Appartement 3 pièces avec balcon, garage et cave à Saint-Étienne
Appartement 3 pièces avec balcon, garage et cave à Saint-Étienne
Description
Situé au 10, rue Lassaigne, cet appartement traversant de type 3 d’environ 71 m², situé dans une copropriété bien entretenue et à jour de tous travaux, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine indépendante équipée donne accès à un balcon, tandis que le séjour, également avec balcon, profite d’une belle luminosité. La disposition comprend une salle de bain et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Les fenêtres en PVC doubles vitrages sont équipées de volets roulants électriques. En plus d’un garage, l’appartement dispose d’une cave et d’une place de parking réservée aux résidents dans la cour. La copropriété est bien située, dégageant une vue agréable, avec une orientation Est-Ouest, et date de construction de 1970. La résidence bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, conforme aux normes énergétiques en classe D, estimée à 2000. L’ensemble constitue une opportunité idéale pour un achat résidentiel ou locatif.
En résumé
- Cet appartement de 71,64 m², situé dans une copropriété bien tenue, offre un espace lumineux et accueillant avec deux balcons pour profiter du soleil est-ouest.
- La configuration permet une grande flexibilité : actuellement une chambre, mais facilement aménageable en deux, avec une cuisine indépendante équipée.
- Vous bénéficiez en plus d’un garage, d’une cave, et d’une place de parking réservée, le tout dans une résidence sécurisée, aux résidents uniquement.
- Construit en 1970 et chauffé au gaz collectif, il affiche une performance énergétique en classe D, avec une estimation de consommation entre 1370 et 1910 euros.
- Le prix d’achat s’élève à 128 000 euros, avec un prix net vendeur de 120 000 euros, offrant une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le juin 3, 2026 à 8:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372792
- Prix: 128 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 71.64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 910 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
