Appartement T4 neuf de 90 m² avec balcon, garage et cave à Fauriel, Saint-Étienne
Appartement T4 neuf de 90 m² avec balcon, garage et cave à Fauriel, Saint-Étienne
Description
Situé dans le quartier Fauriel, cet appartement T4 de 90 m² entièrement rénové en 2026 par un décorateur et un architecte de renom, offre des prestations haut de gamme dans un immeuble de standing appelé l’EUROPA. L’entrée s’ouvre sur un hall avec porte verrière et espace de rangement, une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue panoramique sur les collines. Il comprend également une salle d’eau avec douche et meuble double vasque, deux chambres avec dressings à portes coulissantes, un cellier-buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Les charges mensuelles de 258 euros incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froide. La taxe foncière est de 2112 euros. Le bien dispose d’un garage électrique, d’une grande cave, avec des commerces au pied de l’immeuble, idéal pour une vie pratique et confortable.
En résumé
- Cet appartement T4 de 90 m² entièrement rénové en 2026 par un décorateur et un architecte de renom, vous garantit des prestations de qualité modernes et durables.
- Avec un balcon offrant une vue panoramique sur les collines, vous profiterez d’un espace extérieur lumineux, accessible depuis un séjour de 40 m².
- La résidence, l'EUROPA, située dans un immeuble de grand standing, dispose d’un garage électrique, d’une grande cave et d’un parking en plus dédié à votre véhicule.
- Le logement comprend deux chambres avec dressings coulissants, une salle d’eau avec douche, meuble double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, le tout dans un environnement pratique.
- Les charges mensuelles de 258 euros couvrent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froide, avec une taxe foncière de 2112 euros, offrant un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4776115
- Prix: 230 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 100 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 224 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
