Local commercial à vendre de 161 m² à Saint-Étienne, centre-ville, à rénover

Exclusivité NEYRET IMMOBILIER : Local commercial en rez-de-chaussée situé Place Grenette, au cœur du centre-ville de Saint-Étienne. Ce bien de 161,14 m², situé dans une petite copropriété en pierre, est à rénover et divisible, offrant la possibilité d’aménager une terrasse. Chauffage individuel au gaz avec faibles charges mensuelles de 30 euros. Idéal pour une activité commerciale ou autre usage dans un emplacement stratégique, bénéficiant d’un bail tous commerces.

- Cet espace commercial de 161,14 m² est situé en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville de Saint-Étienne, à Place Grenette, un emplacement de forte affluence.
- Le local est divisible, vous permettant d’adapter l’espace à différents projets ou activités, avec la possibilité d’y ajouter une terrasse pour valoriser l’extérieur.
- La copropriété en pierre est en petite copropriété, ce qui garantit de faibles charges mensuelles de seulement 30 euros, facilitant la gestion.
- Le local nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous offre la possibilité de créer un espace entièrement adapté à vos besoins, tout en profitant d’un prix attractif de 59 900 euros (54900 euros net vendeur).
- Le chauffage individuel au gaz vous assure une gestion autonome des coûts de chauffage, et le bail tous commerces ouvre la porte à une variété d’usages commerciaux ou professionnels.