Appartement T4 de 100 m² avec jardin et parking près de Toulouse
Description
Situé aux portes de Toulouse, à seulement 10 minutes de Balma, découvrez cet appartement T4 d’environ 100 m² au rez-de-chaussée d’une bâtisse de caractère. Ce bien bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du dynamisme toulousain.
L’atout principal de ce bien réside dans sa distribution de plain-pied. L’intérieur offre de beaux volumes à repenser entièrement. Actuellement configuré en T4, cet espace nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité unique de création personnalisée pour réaliser le bien de vos rêves.
Vous bénéficierez d’un jardin privatif situé juste devant l’appartement, au cœur d’une parcelle arborée qui constitue un véritable écrin de verdure.
Côté praticité, ce bien dispose d’un garage fermé privé et de deux places de stationnement supplémentaires sur la parcelle.
Que vous cherchiez un projet de vie sur mesure ou un premier achat dans un cadre serein, cet appartement en rez-de-jardin saura vous séduire par son potentiel exceptionnel et son environnement de qualité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires de 5.81% TTC sont à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 172 000 €. La copropriété comprend 2 lots. Aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 820 € et 1130 € (sur 2021-2023, abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 100 m² se situe à seulement 10 minutes de Balma, dans un secteur calme et privilégié, à proximité immédiate de Toulouse, ce qui en fait un emplacement idéal.
- Il dispose d’un extérieur privé avec un jardin juste devant, dans une parcelle arborée, offrant un véritable écrin de verdure.
- La configuration en plain-pied, bien qu’à rénover, constitue une opportunité unique de personnalisation totale pour créer le bien qui vous ressemble.
- En plus de l’intérieur spacieux, vous bénéficiez d’un garage fermé privé et de deux places de stationnement sur la parcelle.
- Le prix de vente est de 182 000 €, avec des honoraires de 5.81 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour un bien de cette superficie dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4833429
- Prix: 182 000 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 130 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
