Charmant appartement 2 pièces rénové avec terrasse à Nice Port

EXCLUSIVITÉ : Charmant appartement de type 2, entièrement rénové avec soin et vendu meublé, situé à proximité immédiate de la Place du Pin et de l’église du Port. Il se compose d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine équipée avec électroménager, d’une salle d’eau avec WC, et dispose d’un placard intégré. La terrasse privative de 6 m² offre un espace calme et ensoleillé sur une cour intérieure. Au premier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible, éloigné de la rue, dans un immeuble niçois proche de nombreux commerces, restaurants et des lignes de tramway 1 et 2. Prestations remarquables : emplacement privilégié, prêt à vivre, faibles charges, parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif.

- Ce superbe T2 de 28 m², totalement rénové, est vendu meublé, ce qui facilite une entrée immédiate pour l’usage ou la location.
- Il bénéficie d’une terrasse privative de 6 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et du calme d’une cour intérieure.
- Situé au premier étage sans ascenseur dans un immeuble niçois, il est parfaitement situé à proximité de la Place du Pin, de l’église du Port et des lignes de tramway 1 et

2.
- Son prix attractif de 259 000 EUR, avec un net vendeurne de 243 460 EUR, reflète un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement privilégié.
- La présence d’un système de climatisation réversible et de parquet bois au sol renforce son confort tout en assurant une faible consommation énergétique.