Appartement 3 chambres à vendre à Saint-Étienne proche centre-ville
Appartement 3 chambres à vendre à Saint-Étienne proche centre-ville
Description
Découvrez ce spacieux appartement de 98,44 m² situé à proximité du centre-ville de Saint-Étienne. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée lumineuse menant à un double séjour comprenant un salon et une salle à manger, tous deux ouverts sur un balcon. La cuisine indépendante est équipée et possède sa propre loggia. La partie nuit offre trois chambres confortables, une salle d’eau, des WC séparés et un dégagement avec rangements intégrés. Des travaux récents ont été réalisés dans la copropriété, notamment le ravalement de façade avec isolation extérieure, la réfection totale du toit-terrasse, l’isolation des garages et l’installation d’une chaudière collective neuve. En plus d’une place de parking double, vous bénéficierez également d’une cave. L’appartement est exposé Est/Ouest, avec un prix de vente de 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges de copropriété s’élèvent à environ 288 € par mois, incluant le chauffage et l’eau chaude, avec une taxe foncière de 1 870 €. Le diagnostic de performance énergétique est en classe D, tout comme l’émission de gaz à effet de serre. Aucune procédure en cours. L’ensemble de ces informations est conforme aux risques potentiels disponibles sur le site Géorisques. La vente est accompagnée par Karine Dodel, agent commercial enregistrée sous le numéro RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne.
En résumé
- Cet appartement de 98,44 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, vous offre un espace de vie lumineux avec un double séjour ouvrant sur un balcon idéal pour profiter du calme en centre-ville.
- Il comprend trois chambres confortables, une salle d’eau, des WC séparés et un dégagement avec rangements intégrés, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La copropriété a récemment réalisé d’importants travaux comme le ravalement de façade avec isolation extérieure, la réfection du toit-terrasse et l’isolation des garages, assurant un bien bien entretenu et économe en énergie.
- En plus du logement, vous bénéficiez d’un garage double spacieux et d’une cave, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- Son prix de 129 000 € avec des charges mensuelles d’environ 288 €, comprenant chauffage et eau chaude, représente une opportunité dans un quartier recherché, d’autant que le diagnostic énergétique est en classe D, garantissant une performance énergétique acceptable.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 8:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4415708
- Prix: 129 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 98.44 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 746 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 123
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 456 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
