Studio à vendre à Perpignan avec parking, idéal pour investissement locatif
Studio à vendre à Perpignan avec parking, idéal pour investissement locatif
Description
Découvrez ce charmant studio d’environ 20 m² situé au sein d’une résidence sécurisée à Perpignan. Il comprend un espace de vie optimisé avec un coin cuisine fonctionnel, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une pièce principale pouvant faire office de chambre. Le logement bénéficie du double vitrage, de volets roulants manuels, et sera prochainement équipé d’un ballon thermodynamique pour améliorer ses performances énergétiques. Une place de stationnement est incluse. Idéal pour investissement locatif en location vide, meublée, étudiant, saisonnière ou Airbnb toute l’année. La taxe foncière s’élève à 580 €/an. La copropriété comprend 50 lots, aucune procédure en cours, classe énergie D, classe climat B, avec un DPE datant de décembre 2020, estimant la dépense annuelle entre 740 € et 1060 € pour un usage standard.
En résumé
- Ce studio d'environ 20 m² à Perpignan bénéficie d’une résidence sécurisée, avec une place de stationnement incluse, ce qui facilite la gestion et la tranquillité de votre investissement.
- Son orientation nord avec double vitrage et volets roulants manuels garantit un bon confort thermique et une sécurité renforcée.
- La mise à jour prochaine du ballon d’eau chaude avec un ballon thermodynamique améliorera significativement ses performances énergétiques, réduisant ainsi vos coûts d’exploitation.
- La taxe foncière de seulement 580 € par an est un atout pour optimiser la rentabilité de votre location.
- Avec un DPE en classe D et une consommation estimée entre 740 € et 1060 € par an, cet appartement présente un profil énergétique raisonnable, idéal pour une location à court ou long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 8:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4415697
- Prix: 55 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 21.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2020
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
