Appartement T2 en Centre-Ville de Martigues avec Terrasse et Cave
Description
Emplacement privilégié en hyper centre-ville ! La Résidence Le Puccini vous propose un charmant appartement T2 climatisé, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Martigues. Proche de toutes commodités accessibles à pied comme écoles, commerces et collège, cet appartement situé au 2ème étage dans une copropriété bien entretenue offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour lumineux avec accès à une petite terrasse ensoleillée, d’une cuisine indépendante avec loggia buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une chambre spacieuse avec nombreux rangements. Une cave privative complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité !
En résumé
- Vous seriez à deux pas du centre-ville de Martigues, dans une résidence bien entretenue, avec un accès facile à toutes les commodités à pied, comme écoles, commerces et collège.
- Le bien est un appartement T2 de 54 m² habitable, situé au deuxième étage sur un bâtiment de trois niveaux, sans ascenseur, avec une terrasse ensoleillée de 4 m².
- Il dispose d’un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, d’une cuisine indépendante avec une loggia buanderie, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et de nombreux rangements intégrés.
- Le lot comprend également une cave privative pour plus de stockage, idéal pour simplifier votre quotidien ou optimiser un investissement locatif.
- Le prix de vente est de 153 000 euros, avec des charges annuelles de copropriété de 2 124 euros, et un diagnostic énergétique classé DPE et GES en C et D, vous garantissant une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 2:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372374
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2026
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 124 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
