Studio lumineux en vente à Sausset-les-Pins avec vue mer et locataire en place
Studio lumineux en vente à Sausset-les-Pins avec vue mer et locataire en place
Description
L’immobilière bleue propose à la vente un charmant studio lumineux situé au 4ème et dernier étage d’une petite résidence en plein centre-ville de Sausset-les-Pins. Cet appartement comprend une entrée qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une salle de douche et un WC indépendant. Il bénéficie d’une vue sur la mer et est équipé de double vitrage. Le studio est vendu loué, idéal pour un investissement locatif. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni de parking privé. Le chauffage est individuel. La copropriété compte 16 lots et les charges annuelles s’élèvent à 420 euros. La consommation énergétique est estimée à 450 kWh/m².an, avec une classe énergie évaluée à G et une émission de gaz à effet de serre classée en C.
En résumé
- La superficie de ce studio est de 19,60 m², idéal pour un investissement locatif avec un rendement potentiel intéressant, surtout en raison de sa location en cours.
- Il est situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence en plein centre-ville, ce qui facilite la vie quotidienne sans souci d'ascenseur.
- La vue sur la mer ajoute une valeur indéniable à cet appartement, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
- Le prix de vente est de 122 000 euros, charges de copropriété comprises, avec seulement 420 euros par an, ce qui reste très raisonnable.
- La résidence comprend 16 lots, assurant une gestion simplifiée, et la consommation énergétique est estimée à 450 kWh/m².an, avec une classe énergie en G, ce qui peut être optimisé.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 2:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372369
- Prix: 122 000 €
- Surface du Bien: 19.60 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
450 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 420 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
