A vendre appartement T3 avec balcon, cave et box à Clermont-Ferrand
A vendre appartement T3 avec balcon, cave et box à Clermont-Ferrand
Description
Appartement T3 de 66 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, exposé sud-est, offrant une vue dégagée. Composé d’une cuisine séparée, d’un séjour de 18 m² donnant accès à un balcon, de deux chambres et d’une salle d’eau. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium, nécessitant un rafraîchissement. L’appartement dispose également d’une cave et d’un box fermé en sous-sol, des atouts pratiques au quotidien. La copropriété comprend 374 lots. Honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 118 000 €. Pas de procédure en cours. DPE en cours.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² au 4ème étage avec ascenseur offre une exposition sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée et bénéficier d'une vue dégagée.
- Avec deux chambres et un séjour de 18 m², vous disposez d'un espace de vie confortable, agrémenté d’un balcon de 2,24 m² pour vos moments de détente en plein air.
- La cuisine séparée et les menuiseries en double vitrage aluminium garantissent un bon confort thermique et phonique, même si un rafraîchissement est à prévoir.
- La présence d’une cave et d’un box fermé en sous-sol vous assure un espace de rangement pratique et sécurisé pour vos affaires et votre véhicule.
- Le bien est situé dans une copropriété de 374 lots, sans procédure en cours, et affiche une consommation énergétique estimée à 216 kWh/m²/an, avec un DPE en classe D, ce qui confirme un coût d’énergie maîtrisé.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 11:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4444488
- Prix: 126 260 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 374
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 260 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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