Appartement T3 de 62 m² avec balcon, cave et parking à Anglet Centre
Description
EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO, à ANGLET CENTRE ! Situé en plein cœur d’Anglet, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces et de toutes commodités, découvrez ce bel appartement T3 situé à un étage élevé offrant une vue dégagée. Avec une superficie habitable de 62 m², dont 61,99 m² selon la loi Carrez, cet appartement propose une distribution pratique et agréable. La pièce de vie lumineuse de près de 27 m² avec cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur un balcon-terrasse de 6,73 m², idéal pour profiter de la vue et de la luminosité. L’espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une grande salle de bains et un WC séparé. Un cellier pratique complète l’ensemble. En annexes, une cave en sous-sol et une place de parking extérieure privative sont incluses. Les charges annuelles s’élèvent à 3 016 €, comprenant notamment le chauffage et l’eau collectif, avec un tableau électrique aux normes. Ce logement lumineux, fonctionnel et idéalement situé offre un cadre de vie très agréable en plein centre d’Anglet. Honoraires de 3,46 % inclus, à la charge de l’acquéreur. La copropriété compte 70 lots, dont 40 habitations, sans procédure en cours.
En résumé
- Vous avez un appartement de 62 m² avec une distribution agréable, comprenant deux chambres lumineuses, et une grande pièce de vie de près de 27 m² avec cuisine américaine entièrement équipée.
- La propriété bénéficie d'un étage élevé avec une vue dégagée, ainsi qu’un balcon-terrasse de 6,73 m² pour profiter pleinement de la luminosité et de l’environnement.
- En annexes, vous disposez d'une cave en sous-sol et d’une place de parking extérieure privative, ce qui offre un vrai confort au quotidien.
- La copropriété, comptant 70 lots dont 40 habitations, n’a pas de procédure en cours, et les charges annuelles s’élèvent à 3 016 €, comprenant le chauffage, l’eau et le tableau électrique aux normes.
- Ce bien, construit en 1968, a un diagnostic énergétique classé D avec une consommation estimée à 182 kWh/m²/an, et sa localisation centrale vous met à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
Détails
Mis à jour le octobre 23, 2026 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4975668
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 250 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 289 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
