Appartement T3 au Dernier Étage avec Garage et Cave à Tarbes
Description
Vous recherchez un appartement rentable ou votre premier logement ? Découvrez ce T3 situé au 4e et dernier étage, offrant calme, luminosité et fort potentiel. Composé d’un salon / séjour avec cuisine ouverte, il dispose également d’un couloir menant à deux chambres, une salle d’eau, et un petit balcon agréable. Parmi ses atouts, un garage fermé individuel, une cave privative, et l’absence de voisin au-dessus puisqu’il se trouve au dernier étage. Le logement est équipé de menuiseries double vitrage, d’un chauffage gaz collectif, et l’ensemble de la copropriété est gérée par un syndic professionnel, avec des charges d’environ 470 € par trimestre. Prix : 77 000 €FAI, dont 70 000 € net vendeur et 7 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat sécurisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment à Tarbes où la demande locative est forte. Il est louable à environ 650 € par mois charges comprises. À visiter rapidement, ce dernier étage avec garage part rapidement. Le logement a une consommation énergétique classée F et une émission de gaz à effet de serre classée E. Ce bien est proposé par un agent commercial. N’hésitez pas à le découvrir !
En résumé
- Cet appartement T3 de 50,96 m² situé au 4e et dernier étage vous offre une luminosité optimale et aucun voisin au-dessus, garantissant calme et tranquillité.
- Il dispose d’un garage fermé individuel, rare dans le secteur, ainsi qu’une cave privative, renforçant sa praticité et son potentiel locatif.
- Le chauffage gaz collectif et les menuiseries double vitrage contribuent à une meilleure performance énergétique, même si la classe chauffage est E et énergie F, avec une consommation estimée entre 1583 € et 2141 € par an.
- Son prix de 77 000 € FA I, avec une possibilité de louer à 650 € charges comprises par mois, en fait un investissement immobilier intéressant et sécurisé à Tarbes.
- Sa gestion par un syndic professionnel et des charges trimestrielles de seulement 470 € assurent une maintenance et une gestion simplifiées.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 2:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4409975
- Prix: 77 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 50.96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
354 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 38
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
