Appartement T2 lumineux avec balcon et parking à Bègles – 47,47 m²
Description
Dans un secteur calme de Bègles, au sein d’une copropriété récente construite en 2019, découvrez ce bel appartement T2 lumineux de 47,47 m² en excellent état. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 24 m², d’une chambre confortable, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous apprécierez son balcon de 6 m² idéalement orienté, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une place de stationnement privative complète cet ensemble. Situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement allie confort, luminosité et praticité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 47,47 m², construit en 2019, est en excellent état et situé dans une copropriété récente à taille humaine, ce qui garantit un environnement calme et bien entretenu.
- Avec une exposition sud-ouest, la pièce de vie d'environ 24 m² bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre agréable pour votre quotidien.
- La terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, est parfaitement orientée pour profiter du soleil.
- La résidence dispose d'une place de stationnement privative, ce qui est un vrai avantage dans un secteur proche des commodités et des transports.
- Son prix, à 199 000 €, inclut tous les honoraires, et la faible charge de copropriété (aucune charge annuelle indiquée) vous assure une gestion simple et économique.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4409967
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 47.47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 750 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
