Studio meublé de 13,66 m² en centre-ville à Besançon, investissement rentable
Studio meublé de 13,66 m² en centre-ville à Besançon, investissement rentable
Description
À vendre, charmant studio meublé de 13,66 m² situé en centre-ville, actuellement exploité en Airbnb toute l’année avec gestion autonome et conciergerie. Ce bien génère un revenu annuel de 8 011 €, offrant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant poursuivre l’activité touristique ou transformer le logement en location classique, répondant à une forte demande locative locale. Le logement dispose d’une entrée indépendante, d’une kitchenette équipée, de sanitaires, et est chauffé par un système électrique individuel. La classe énergétique est E (dpe réalisé le 12/12/2025) avec une consommation estimée entre 700 € et 990 € par an, incluant abonnements. La copropriété comprend 10 lots, sans procédure en cours ni charges annuelles. Ce bien constitue une excellente opportunité patrimoniale dans un secteur prisé.
En résumé
- Ce studio de 13,66 m², situé en plein centre-ville, est actuellement exploité en Airbnb toute l'année avec une gestion totalement autonome, vous garantissant une source de revenus stable.
- Le revenu annuel généré par cette location est de 8 011 €, ce qui montre la rentabilité immédiate de cet investissement.
- La copropriété compte 10 lots, aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine et sans surprise supplémentaire.
- Le logement est équipé d’un système de chauffage électrique individuel et d’une kitchenette équipée, avec un DPE classé E (diagnostic réalisé le 12/12/2025) et une consommation estimée entre 700 € et 990 € par an, abonnements compris.
- Avec la possibilité de continuer l’activité Airbnb ou de le transformer en location classique, c’est une opportunité flexible pour maximiser votre rendement, dans un secteur à forte demande locative.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 2:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4409988
- Prix: 59 000 €
- Surface du Bien: 13.66 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 382 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 382
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
382 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Besancon
- Code Postal 25000
- Quartier/Secteur Centre - chapelle des buis
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
