Appartement T3 traversant avec climatisation, parking et cave à Montpellier
Appartement T3 traversant avec climatisation, parking et cave à Montpellier
Description
À proximité immédiate des commerces et des lignes de tramway 3 et 5, découvrez ce charmant T3 traversant de 56 m², situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement offre une configuration optimale avec un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée équipée et une climatisation réversible garantissant un confort en toutes saisons. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Son emplacement recherché, à la fois calme et proche des commodités, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez Laurent pour organiser une visite en toute simplicité. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 12 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Classe énergétique D et classe climatique B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1120 € et 1550 € selon l’usage. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce T3 de 56 m², situé au dernier étage, offre une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante et ses deux chambres.
- La résidence calme et bien entretenue comporte seulement 12 lots, ce qui garantit un environnement agréable et peu de copropriété.
- La climatisation réversible individuelle vous assure un confort idéal en toutes saisons, un vrai plus pour votre bien-être.
- En plus de l’appartement, vous bénéficiez d’une cave et d’une place de parking sécurisée, des atouts précieux pour votre confort quotidien.
- Son emplacement à proximité des commerces et des lignes de tramway 3 et 5 vous offre une facilité d’accès à toutes les commodités, tout en profitant d’un cadre calme.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4436164
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 55.14 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 550 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
