Appartement 2 pièces à vendre à Montpellier, balcon et parking inclus, quartier Boutonnet-Arceaux
Appartement 2 pièces à vendre à Montpellier, balcon et parking inclus, quartier Boutonnet-Arceaux
Description
Vente d’un appartement de deux pièces de 44,19 m² situé au premier étage d’une résidence moderne au 45 Faubourg Saint Jaumes, à proximité des commerces et du tramway. Cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse de 16,8 m² pour profiter de l’extérieur. Il dispose également d’une grande place de parking en sous-sol, boxable. La résidence, construite en 2018, est une copropriété de 126 lots d’habitations. Les charges annuelles s’élèvent à 1 672 €, et la taxe foncière est de 1 280 €. Aucun procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter votre agent immobilier Alicia TAOUDIAT. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet et consultez la fiche de risques sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 44,19 m² situé au 1er étage se trouve dans la résidence récente construite en 2018, ce qui garantit des normes modernes et une bonne isolation.
- Il dispose d’une terrasse de 16,8 m², un vrai atout pour profiter de l’extérieur et se détendre après une journée.
- La résidence, avec seulement 126 lots, offre un cadre convivial et sécurisé, tout en permettant une gestion efficace des charges fixes annuelles de 1 672 €.
- Vous bénéficiez en plus d’une grande place de parking en sous-sol, boxable, ce qui facilite grandement le stationnement, surtout en milieu urbain.
- Son prix de 275 000 € (net vendeur à 260 000 €) correspond à une opportunité attractive dans le secteur, à proximité des commerces et des transports en commun.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 11:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2897398
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 44.19 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 69 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 289 € - 381 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 69
- A+
-
69 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
