Local commercial lumineux à vendre à Montpellier, 35 m², emplacement idéal

Vente d’un local commercial d’angle de 35 m² situé dans le quartier Les Aubes à Montpellier. Très lumineux grâce à sa double vitrine, il est en bon état, doté d’un coin cuisine et de WC séparés, facilitant son accessibilité. Libre de toute occupation, cet emplacement idéal convient pour une profession libérale ou un investissement locatif. Les volets roulants sont électriques. Situé proche du centre-ville, Castelnau-le-Lez et les Beaux-Arts, ce local bénéficie d’une excellente localisation. La copropriété comprend 60 lots, aucune procédure en cours. Prix hors honoraires : 88 000 €, honoraires de 9.09 % à la charge de l’acquéreur. DPE en cours.

- Ce local commercial d’angle de 35 m², très lumineux grâce à sa double vitrine, vous offre une visibilité optimale dans un emplacement stratégique.
- En bon état, il dispose d’un coin cuisine et de WC séparés, parfait pour accueillir une activité professionnelle ou locative.
- Situé dans le quartier Les Aubes à Montpellier, il est proche du centre-ville, Castelnau-le-Lez et du quartier des Beaux-Arts, offrant un accès facile pour vos clients ou locataires.
- La copropriété de 60 lots est sans procédure en cours, sécurisant votre investissement.
- Son prix hors honoraires est de 88 000 €, avec des honoraires de 9.09 % à la charge de l’acquéreur, une opportunité à ne pas manquer pour un emplacement de choix.