Achat duplex 3 pièces avec vue mer à Cannes dans résidence de charme
Description
À ne pas manquer ! Découvrez ce duplex atypique de 3 pièces situé au cœur de la prestigieuse résidence de la Villa Francia. À l’étage supérieur, vous profiterez d’une cabine avec lits superposés, d’une salle de douche avec toilettes, de nombreux espaces de rangement, un séjour élégant et une terrasse exposée sud-ouest offrant une magnifique vue mer. L’étage inférieur comprend une chambre confortable avec un lit double, une salle de bain avec toilettes et de nombreux rangements. L’appartement est meublé et climatisé, avec une place de stationnement dans un parking couvert. La résidence de charme dispose d’une superbe piscine à débordement, d’un court de tennis, d’un terrain multi-sports, d’aires de jeux pour enfants et d’un parc arboré. La plage se trouve à seulement 800 mètres. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, avec possibilité d’Airbnb et forte rentabilité potentielle.
En résumé
- Ce duplex de 3 pièces est situé dans la résidence de la Villa Francia à Cannes, à seulement 800 mètres de la plage, ce qui en fait un emplacement très attractif.
- Avec une surface habitable de 36,41 m², il comprend deux niveaux, un séjour élégant, une chambre avec lit double, une cabine avec lits superposés et une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue mer exceptionnelle.
- Il dispose d’une place de stationnement couverte, d’équipements modernes comme la climatisation, et bénéficie de nombreux espaces de rangement pour un confort optimal.
- La résidence, construite en 1989, possède une piscine à débordement, un court de tennis, un terrain multi-sports, des jeux pour enfants, ainsi qu’un parc arboré, contribuant à un cadre de vie privilégié.
- Son prix de vente est fixé à 218 000 €, avec une faible charges annuelles de 3 252 €, et il est parfaitement adapté pour un investissement locatif, notamment avec la possibilité d’Airbnb, offrant une forte rentabilité potentielle.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4351471
- Prix: 218 000 €
- Surface du Bien: 36.41 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 252 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
