Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Cannes – Villa Francia
Appartement 2 pièces avec terrasse et vue mer à Cannes – Villa Francia
Description
À vendre à Cannes, dans le secteur recherché de la Croix des Gardes, au cœur de la résidence Villa Francia, appartement 2 pièces de 27,26 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux. Ce bien comprend une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Il bénéficie d’une terrasse de 7,16 m² avec vue sur la mer et le Suquet, ainsi que d’une place de stationnement dans un parking couvert. La résidence offre un cadre agréable avec de nombreux jardins piétons et des terrains de sport. Cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à Cannes ou un investissement locatif. La location de courte durée de type Airbnb est annoncée comme autorisée. Prix de vente : 176 000 €. Copropriété de 460 lots. Charges annuelles : 3 048 €. Aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique : classe D, émissions de gaz à effet de serre : classe B. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 560 € et 800 €, référence 2021.
En résumé
- Vous achetez à Cannes, dans le secteur de la Croix des Gardes, un appartement 2 pièces de 27,26 m² situé au 1er étage, avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes.
- La terrasse de 7,16 m² offre une vue sur la mer et le Suquet, un atout recherché pour un pied-à-terre à Cannes.
- Une place de stationnement est incluse dans un parking couvert, ce qui renforce le confort d’utilisation du bien.
- La résidence Villa Francia dispose de jardins piétons et de terrains de sport. La description indique également la présence d’une piscine et l’acceptation de la location de courte durée de type Airbnb, à vérifier toutefois dans le règlement de copropriété.
- Le prix de vente est de 176 000 €, avec des charges annuelles de copropriété de 3 048 €. Le diagnostic énergétique classe le logement en D et les émissions de gaz à effet de serre en B.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4986567
- Prix: 176 000 €
- Surface du Bien: 27.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 460
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 048 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
