Appartement duplex 3 pièces avec terrasse et vue dégagée à Cagnes-sur-Mer

Situé en limite de Saint-Laurent-du-Var, ce dernier étage en duplex de 3 pièces dans la résidence ‘Les Vespins’ offre un état impeccable. Il comprend une cuisine équipée, un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi que deux chambres avec accès à une terrasse. Calme, avec vue dégagée, cet appartement de 64 m², avec une superficie carrez de 62,39 m², possède une cave en rez-de-chaussée. Il est situé à proximité de la mer, dans une petite copropriété bien entretenue, chauffée individuellement par électricité. Construit en 1981, il est idéal pour un achat résidentiel ou locatif en étant exempt de classement DPE concerné, avec une consommation estimée entre 1306 et 1766 kWh/an.

- Cet appartement en duplex de 3 pièces mesure 64 m² au total, avec une superficie carrez de 62,39 m², idéal pour un espace de vie fonctionnel et lumineux.
- Situé en dernier étage dans la résidence 'Les Vespins', il offre une vue dégagée grâce à son orientation EST-OUEST, et dispose d'une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur.
- Il comprend deux chambres, un séjour avec cuisine équipée et une cave en rez-de-chaussée, répondant à tous vos besoins de confort et de stockage.
- La construction date de 1981, avec un chauffage électrique individuel, et le DPE a été réalisé en novembre 2024, avec une consommation estimée entre 1306 et 1766 kWh/an, dans la classe énergétique 'E'.
- Enfin, sa proximité avec la mer et le calme de la petite copropriété en font une opportunité rare, idéale pour vivre ou investir dans une zone très prisée à Cagnes-sur-Mer.