À vendre duplex 3 pièces de 73m² avec terrasse et garage à Duppigheim
Description
JS Habitat vous propose à Duppigheim un charmant duplex de 3 pièces d’une superficie de 73,2 m² (81,8 m² au sol). Situé dans un immeuble calme datant de 1929, cet appartement au 1er étage d’une copropriété de 7 lots bénéficie d’un spacieux salon séjour avec cuisine aménagée ouverte, d’un cellier et d’une terrasse de 7 m² accessible depuis le premier niveau. Le deuxième niveau offre deux chambres mansardées, une salle de douche et un WC séparé. En complément, un garage avec porte motorisée. Le mode de chauffage collectif au fioul est équipé de calorimètres, avec un chauffe-eau électrique individuel. Les photos sont disponibles sur notre site. Le prix est de 199 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4,74% TTC à la charge de l’acquéreur. Aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat est C, avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 1220 € et 1710 € pour une utilisation standard sur 2021-2023. Les risques liés au bien sont accessibles via le site Géorisques. Pour tout renseignement, contacter M. BAKRIM, agent immobilier.
En résumé
- Vous avez un duplex situé dans un immeuble calme datant de 1929, d'une superficie de 73,2 m² (81,8 m² au sol), offrant un espace généreux pour votre famille ou votre projet d'investissement.
- La distribution intérieure comprend un salon séjour spacieux, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres mansardées, une salle de douche, et un WC séparé, de quoi profiter d'un agencement pratique et fonctionnel.
- La terrasse de 7 m² accessible depuis le premier niveau vous permettra de profiter des beaux jours, tout en étant dans un environnement paisible.
- Il bénéficie également d’un garage avec porte motorisée, apportant un stationnement sécurisé et pratique dans la copropriété.
- Le prix affiché est de 199 000 € avec des charges annuelles de copropriété nulles, ce qui facilite la gestion financière, et la consommation énergétique est classée C, avec une estimation annuelle allant de 1220 € à 1710 € pour un usage standard.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4841912
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1929
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 710 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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