A vendre appartement T2 de 41 m² avec balcon et parking à Toulouse Bourrassol
A vendre appartement T2 de 41 m² avec balcon et parking à Toulouse Bourrassol
Description
Situé au cœur du quartier très recherché de Bourrassol, ce charmant appartement T2 de 41 m² est au 4ème étage sur 6 d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Profitez d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour et une cuisine ouverte moderne et équipée, donnant accès à un balcon de plus de 5 m² idéal pour les beaux jours. La zone nuit comprend une grande chambre de 12 m², une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. En complément, une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse, offrant confort et praticité. La copropriété, datant de 2014, compte 2 lots avec peu de charges annuelles. La classe énergétique est C, avec une consommation estimée entre 360 € et 540 € par an. Le chauffage est individuel au gaz, et le bien est équipé d’un digicode et d’un interphone pour la sécurité.
En résumé
- Ce T2 de 41 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale dotée d'une cuisine ouverte équipée, idéal pour profiter d’un intérieur moderne et convivial.
- La pièce de vie donne directement accès à un balcon de plus de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour un petit coin détente extérieur.
- La chambre de 12 m² apporte de l’espace supplémentaire et le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
- Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse, évitant les soucis de stationnement et renforçant la sécurité.
- Le prix de vente est de 194 000 €, avec des dépenses d’énergie estimées entre 360 € et 540 € par an, offrant un coût énergétique maîtrisé grâce à une classe énergie C.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4841902
- Prix: 194 000 €
- Surface du Bien: 41.20 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 74 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 540 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 74
- A+
- A
-
74 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
