Superbe duplex à Sainte-Maxime avec terrasse de 25 m² – Emplacement privilégié
Superbe duplex à Sainte-Maxime avec terrasse de 25 m² – Emplacement privilégié
Description
Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, présente un charmant duplex situé au centre de Sainte-Maxime. Profitez d’une terrasse paisible de 25 m², idéale pour se détendre ou partager des repas en plein air. Le séjour lumineux est équipé de la climatisation réversible et s’ouvre sur la terrasse, tandis que la cuisine ouverte, moderne et équipée, facilite la convivialité. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant avec espace buanderie, et à l’étage, une grande chambre de 16 m² avec rangements, une salle de douche avec toilettes attenante, et un balcon privé offrent un espace intime et lumineux. La possibilité d’acquérir un garage à proximité est également proposée en supplément. Ce bien rare combine charme, confort et emplacement privilégié, permettant de vivre tout à pied à Sainte-Maxime. Visite virtuelle disponible sur demande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site du gouvernement.
En résumé
- Ce duplex de 44 m², situé en plein centre de Sainte-Maxime, offre un espace de vie lumineux avec une climatisation réversible, idéal pour vivre confortablement toute l’année.
- La terrasse de 25 m², orientée à l’ouest, vous permet de profiter d’un espace extérieur privé pour des moments de détente ou des repas en plein air, tout en étant à deux pas des commerces et des plages.
- À l’étage, une grande chambre de 16 m² avec rangements, une salle de douche avec toilettes attenante et un balcon privatif offrent un espace intime et sécurisé.
- L’appartement est vendu avec la possibilité d’acquérir un garage à proximité pour plus de praticité, un vrai plus dans cette zone très recherchée.
- Avec un diagnostic de performance énergétique classé C et une estimation de consommation annuelle entre 460 et 690 €, cet appartement combine efficacité énergétique et faibles coûts d'utilisation.
Détails
Mis à jour le décembre 6, 2025 à 2:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3504764
- Prix: 259 000 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 690 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 17, Avenue du 8 mai 1945
- Ville Sainte-maxime
- Code Postal 83120
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
