Appartement Duplex Rénové de 63 m² à Meaux Centre-Ville – Investissement ou Vie de Famille
Appartement Duplex Rénové de 63 m² à Meaux Centre-Ville – Investissement ou Vie de Famille
Description
Exclusivité : Situé à Meaux, rue Cornillon, cet appartement en duplex de 63 m² Carrez (72 m² utiles), entièrement rénové, offre un espace lumineux et fonctionnel. Il comprend un séjour spacieux de 30 m², deux chambres, deux salles d’eau et deux WC, dont un indépendant. Idéal pour une famille, des bi-actifs ou un investisseur avec potentiel de colocation. Aucun travaux à prévoir. Situé en plein centre-ville à proximité immédiate de la gare de Meaux (RER/Transilien P vers Paris Gare de l’Est), de l’hôtel de ville, du Théâtre Luxembourg et des commerces de proximité. Quartier recherché où les prix sont au-dessus de la moyenne, garantissant la valeur de cet emplacement rare. La copropriété compte 6 lots, avec un budget annuel de 1 937 €, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B, dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1180 et 1640 €. Secteur idéal pour investir ou vivre dans un quartier dynamique. La visite est recommandée rapidement.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 63 m² Carrez, totalement rénové, est situé en plein centre-ville de Meaux, à deux pas de la gare RER/Transilien P, ce qui facilite vos déplacements vers Paris.
- Il offre un séjour spacieux de 30 m², deux chambres, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant, parfait pour une famille ou un investissement locatif avec potentiel de colocation.
- Aucune travaux à prévoir, vous investissez dans un bien clé en main, avec des charges copro de seulement 1 937 € par an pour 6 lots, et une excellente performance énergétique avec une classe D et un coût d'énergie estimé entre 1180 et 1640 € par an.
- La localisation est stratégique, dans un quartier très recherché où les prix sont au-dessus de la moyenne locale, ce qui garantit la valorisation de votre investissement.
- Le prix de 187 000 € et sa situation exceptionnelle en font une opportunité rare et rapidement sous réserve de visite.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4501013
- Prix: 187 000 €
- Surface du Bien: 63.41 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 937 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
