Charmant appartement duplex de 70 m² au cœur de Bastia, proche du Vieux-Port
Charmant appartement duplex de 70 m² au cœur de Bastia, proche du Vieux-Port
Description
Cet appartement en duplex de 70 m² idéalement situé dans le centre historique de Bastia, dans le quartier du Marché, offre un caractère unique. Situé au 1er étage d’un immeuble calme des années 1950, il se distingue par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses arcades élégantes et son organisation en duplex, lui conférant une ambiance chaleureuse et loft. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, ainsi qu’un cellier. À l’étage, l’espace nuit comprend une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une seconde chambre, et une salle d’eau avec WC. Le chauffage par pompe à chaleur assure un excellent confort thermique. Cet appartement possède de nombreux atouts : un emplacement privilégié à proximité des commerces, du marché, du Vieux-Port et de toutes les commodités ; le charme de l’ancien avec ses arcades et ses volumes généreux ; une configuration modulable pour créer des chambres séparées ; un balcon rare en centre-ville ; une performance énergétique grâce au chauffage dernier cri ; une copropriété calme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Son potentiel et son charme en font une opportunité à saisir. Une visite s’impose pour découvrir ce bien exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² se situe en plein centre historique de Bastia, dans le quartier très recherché du Marché, à proximité immédiate des commerces, du marché et du Vieux-Port.
- Il est organisé en duplex au premier étage d’un immeuble calme, avec des volumes généreux, une hauteur sous plafond appréciable et de belles arcades, ce qui lui confère un charme élevé.
- La configuration est évolutive : un grand salon lumineux au RDC, une cuisine indépendante avec accès à un balcon, et à l’étage une mezzanine, une seconde chambre et une salle d’eau, permettant diverses aménagements.
- Il dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant un confort thermique performant tout en étant énergétique (classe énergie C).
- Son prix de vente est fixé à 288 000 €, et il est situé dans une copropriété de 10 lots avec des charges annuelles de 768 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement, une résidence principale ou un pied-à-terre.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 3:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4531522
- Prix: 288 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 230 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 768 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
