Achat appartement 2 pièces avec terrasse à La Bouilladisse (13720) – Neuf et lumineux
Achat appartement 2 pièces avec terrasse à La Bouilladisse (13720) – Neuf et lumineux
Description
Découvrez ce charmant appartement de type 2 de 39 m² situé au rez-de-jardin d’un immeuble résidentiel récent de standing, construit en 2022. Il dispose d’une terrasse de 16 m² offrant une vue calme sur un jardin privé, idéal pour profiter de moments de détente. L’intérieur, en bon état, comprend une cuisine américaine aménagée, une chambre et une salle d’eau. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz et l’eau chaude également au gaz. La résidence sécurisée est équipée d’un ascenseur et une place de parking privée complète ce bien. Une visite virtuelle est disponible pour explorer ce logement. Située à La Bouilladisse, cette propriété allie tranquillité, proximité des commodités, écoles, commerces, services de santé et accès facile à Marseille, avec un cadre naturel favorable à la résidence. Investir dans cet appartement offre une locale idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable, notamment grâce à une demande locative soutenue en saison estivale.
En résumé
- Vous avez ici un appartement récent de 39 m², construit en 2022, avec une terrasse de 16 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et du calme sur un jardin privé.
- Situé au rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec seulement 2 étages, ce qui garantit tranquillité et facilité d'accès grâce à l'ascenseur.
- Il comprend une cuisine américaine aménagée, une chambre et une salle d’eau, le tout en parfait état, avec un chauffage et une eau chaude individuels au gaz, pour un confort optimal.
- La résidence dispose d'une place de parking privée, un vrai atout dans cette commune où la demande locative est constante, surtout en saison estivale.
- La localisation à La Bouilladisse, à proximité de Marseille, vous offre un cadre de vie paisible, accessible aux commerces, écoles et services de santé, tout en étant dans un secteur attractif pour investir.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 3:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4531535
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 39.77 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 42 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 162 € - 219 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 42
- A+
-
42 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
