Appartement duplex en centre historique de Bastia avec balcon et potentiel
Appartement duplex en centre historique de Bastia avec balcon et potentiel
Description
Situé en plein centre historique de Bastia, dans le quartier très recherché du Marché, cet appartement en duplex de 70 m² au premier étage d’un immeuble datant des années 1950 offre un charme authentique. Cet espace atypique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses arcades élégantes et son agencement en duplex. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, une cuisine indépendante avec accès à un balcon et un cellier. À l’étage, une mezzanine aménageable en bureau ou chambre supplémentaire, une chambre indépendante et une salle d’eau avec WC forment l’espace nuit. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. L’appartement bénéficie également d’un balcon, rare en centre-ville, et d’une configuration évolutive permettant de transformer l’aménagement intérieur. L’immeuble calme, l’emplacement privilégié à proximité des commerces, du marché, du Vieux-Port et des commodités en font un bien de grande valeur. Son charme d’antan, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond constituent un cadre de vie agréable et plein de potentiel. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché bastiais.
En résumé
- Vous avez là un appartement en duplex de 70 m², situé en plein centre historique de Bastia, à seulement deux pas des commerces, du marché et du Vieux-Port, ce qui garantit une excellente localisation.
- L’appartement offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond appréciable, de beaux arcades et une configuration en duplex qui peut facilement être adaptée selon vos besoins.
- Il dispose d’un balcon, un atout rare en centre-ville, et d’un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort thermique et bonnes performances énergétiques.
- La copropriété calme avec seulement 10 lots et des charges annuelles de 768 € vous assure un environnement serein tout en bénéficiant de fonctionnalités modernes comme l’interphone, le digicode et la climatisation.
- La forte valeur ajoutée réside dans ses possibilités d’aménagement, sa typicité bastiaise et son potentiel à devenir une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 1:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4856794
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 230 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 768 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 281 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
