Appartement T3 à Leucate Plage avec Vue imprenable et terrasse en vente
Appartement T3 à Leucate Plage avec Vue imprenable et terrasse en vente
Description
Situé au sein d’une petite copropriété idéalement positionnée sur la falaise de Leucate Plage, cet appartement T3 de plain-pied offre une superficie habitable de 55 m². Il bénéficie d’une terrasse spacieuse de 30 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et admirer la vue imprenable sur la mer et les Pyrénées. L’appartement comprend également une place de parking privative, un atout précieux dans cette zone très recherchée. Ce lieu offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité de la mer et des montagnes, dans un environnement paisible et préservé.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² au sol dispose d’une terrasse de 30 m² exposée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les Pyrénées, un vrai atout pour profiter du soleil toute la journée.
- Il est situé dans une petite copropriété de 22 lots, avec seulement 1500 € de charges annuelles, ce qui reste très raisonnable pour un bien de cette qualité.
- La propriété est en bon état, construite en 1990, avec un chauffage individuel pour plus d’indépendance dans votre confort.
- La place de parking privative garantie une sécurité supplémentaire, très recherché dans cette zone prisée de Leucate Plage.
- Le prix de 275 600 € inclut un espace de vie spacieux, une vue panoramique, et un emplacement privilégié pour ceux qui souhaitent allier vie beach life et cadre montagnard.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 1:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4856817
- Prix: 275 600 €
- Surface du Bien: 54.64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 220 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
