Magnifique duplex de 98m² au cœur de Sète, lumineux et spacieux

Votre agence 123webimmo présente : un duplex exceptionnel au cœur de Sète, situé rue Henri Barbusse. D’une superficie de 98 m², ce bien rare allie calme absolu, luminosité et grands volumes à deux pas de toutes les commodités. Dès l’entrée, le caractère spacieux et lumineux de l’appartement séduit, avec une cuisine fonctionnelle et lumineuse, accompagnée d’un grand cellier idéal. Conçu pour le confort, il comporte de nombreux espaces de rangement et une circulation fluide. Le duplex s’étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain et rangements, offrant intimité et confort ; à l’étage, deux belles chambres et une seconde salle de bain avec WC, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. L’environnement est très calme, avec de belles vues dégagées sur des espaces verts, un privilège rare en centre-ville, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Ce bien conjugue emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de vie, dans un quartier paisible et proche de toutes commodités. La propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel. La classe énergétique est VI avec une consommation estimée à 164 kWh/m²/an. Opportunité à ne pas manquer sur le marché sétois.

- Vous avez ici un duplex de 98 m² situé au cœur de Sète, dans une rue très prisée, à proximité immédiate de toutes les commodités.
- L’appartement s’étend sur deux niveaux avec un espace de vie lumineux, comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain, et deux chambres à l’étage avec une seconde salle d’eau, parfait pour une famille ou pour recevoir.
- Le bien offre de grands volumes et un environnement très calme avec vue dégagée sur des espaces verts, ce qui est rare en centre-ville.
- Son prix de vente est de 248 235 €, avec chauffage électrique individuel, ce qui en fait une opportunité intéressante dans un quartier privilégié.
- La classe énergétique IV est estimée à 164 kWh/m²/an, assurant un bon confort tout en maîtrisant la consommation.