Appartement F3 duplex avec vue sur les Vosges à Soultz-Haut-Rhin
Appartement F3 duplex avec vue sur les Vosges à Soultz-Haut-Rhin
Description
Appartement F3 en duplex de 68 m² habitables (75 m² au sol), offrant de spacieux volumes et une luminosité agréable. Il comprend une entrée, un séjour convivial, une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu’un balcon de 6,40 m². À l’étage, l’espace nuit se compose d’un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Situé au 3e étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant offre une superbe vue dégagée sur les Vosges et la Forêt-Noire. Un grand garage de 32 m² complète ce bien. La construction date de 1993. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété de 128€/mois. Honoraires à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix total de 172 500 € (hors honoraires). La copropriété compte 25 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1005 et 1361 € selon la saison. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement F3 en duplex de 68 m² habitables, avec un espace au sol de 75 m², exposé traversant, offrant une luminosité optimale toute la journée.
- La vue dégagée sur les Vosges et la Forêt-Noire ajoute un réel atout à ce bien, surtout en étant situé au 3e étage d’un immeuble sans ascenseur.
- La configuration comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- Vous disposez également d’un grand garage de 32 m², très pratique pour votre stationnement et le rangement.
- Le bien a été construit en 1993, avec un chauffage individuel au gaz, et se situe dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 128 €, ce qui garantit un cadre de vie serein.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 11:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4431285
- Prix: 172 500 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 005 € - 1 361 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
