Duplex de 40 m² face à la gare de Saint-Cyr-l’École – Idéal investisseur
Duplex de 40 m² face à la gare de Saint-Cyr-l’École – Idéal investisseur
Description
Joecelyn SEMINARIO vous propose un duplex de 40 m² situé en face de la gare de Saint-Cyr-l’École. Ce bien comprend une entrée de 3,68 m², un séjour avec coin cuisine équipé de 17,86 m², une grande chambre de 17 m² et une salle de bain avec WC de 3,51 m². Idéal pour investissement locatif : étude de rentabilité disponible sur demande. Pour les primo-accédants ou investisseurs, une séance de conseils avec une décoratrice d’intérieur est offerte pour aménager une pièce de votre choix. Ce duplex dispose également d’une place de stationnement en sous-sol. La copropriété compte 43 lots, avec un budget prévisionnel annuel moyen de 1 560 €. Le bien est classé énergie classe C, climat classe A. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard se situe entre 780 € et 1050 € en 2023. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce duplex de 40 m² est idéal pour un investissement locatif, avec une étude de rentabilité disponible sur demande, ce qui vous permet de connaître rapidement la rentabilité potentielle de votre projet.
- La localisation en face de la gare de Saint-Cyr-l'École facilite les déplacements quotidiens, une valeur ajoutée non négligeable pour les locataires ou pour une utilisation personnelle.
- Avec une chambre de 17 m², un séjour de 17,86 m² et une salle de bain avec WC de 3,51 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour optimiser votre confort ou la rentabilité locative.
- Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, un vrai plus dans cette zone où la recherche de parking peut être un vrai défi.
- Le prix de 180 000 € hors honoraires, avec des honoraires à 3,89 % TTC inclus, représente une opportunité intéressante dans cette gamme, surtout compte tenu de la qualité de la localisation et de l’état du bien.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4591482
- Prix: 187 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 43
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 560 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
