Achat Appartement 3 pièces à Saint Cyr l’École, centre-ville, proche gare
Achat Appartement 3 pièces à Saint Cyr l’École, centre-ville, proche gare
Description
TAM Immobilier présente un appartement 3 pièces de 60 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence prisée, bien entretenue et idéalement positionnée en plein centre-ville. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et à 9 minutes de la gare (RER C – Transilien N & U), il offre un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement comprend une entrée menant à un séjour parqueté exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, une cuisine séparée, équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Il dispose également d’une cave privative en sous-sol et de jardins communs récemment rénovés (ravalement en 2015, chaudière collective en 2019). La copropriété comporte 67 lots, avec des charges annuelles d’environ 3100 €, et aucune procédure en cours. La classe énergétique est E avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 1640 € et 2260 € sur trois années. La mise en vente s’effectue à 189 000 € honoraires inclus (soit 5% TTC à la charge de l’acquéreur), hors honoraires à 180 000 €. Contactez rapidement TAM Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien pratique, bien situé et correspondant à vos attentes.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence recherchée vous offre un cadre de vie pratique, idéalement placé en plein centre-ville, à seulement 9 minutes de la gare (RER C – Transilien N & U).
- Il comporte deux chambres, un séjour parqueté exposé sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, le tout proche des commerces et écoles.
- Vous bénéficiez d'une cave privative en sous-sol et de jardins communs récemment rénovés, avec notamment un ravalement de façade en 2015 et une chaudière collective en 2019, assurant un entretien régulier et de qualité.
- La copropriété compte 67 lots, avec des charges annuelles d'environ 3100 €, sans aucune procédure en cours, ce qui vous garantit sérénité et stabilité financière.
- Le prix de vente est fixé à 189 000 € honoraires inclus (soit 5% TTC à votre charge), avec une estimation annuelle d'énergie comprise entre 1640 € et 2260 € sur les trois dernières années, attestant d'une performance énergétique relativement favorable.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4797377
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 260 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 67
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 100 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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