Appartement loft duplex atypique à Martigues Jonquières avec grande pièce de vie et chambres en mansardé

COUP DE COEUR de l’immobilière Bleue sur Martigues Jonquières. Découvrez cet appartement atypique en duplex de style loft situé au dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots avec de faibles charges. Dès l’entrée, vous serez charmé par une magnifique pièce de vie climatisée de plus de 50 m² lumineuse, avec de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond importante. Le cachet est renforcé par des poutres apparentes et des murs en pierre, valorisés par une rénovation complète effectuée en 2024 dans un esprit contemporain. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Un espace buanderie avec WC complète ce niveau. À l’étage, un grand espace nuit ouvert de plus de 35 m², également climatisé, comporte une partie mansardée pour une ambiance chaleureuse et intime. Vous y trouverez un grand dressing sur-mesure et une salle d’eau au design moderne et atypique. Ce bien unique associe le charme de l’ancien avec le confort contemporain, à découvrir sans tarder. Contactez Patricia Gurtner pour plus d’informations. Vous pouvez également consulter nos annonces sur notre site et nous retrouver sur les réseaux sociaux. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement duplex de type loft à Martigues Jonquières offre une surface habitable de 72 m², avec une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² grâce à une hauteur sous plafond importante, apprécié pour ses beaux volumes et son charme avec poutres apparentes et murs en pierre, rénové en

2024.
- Il se situe au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce qui garantit calme, faible charges annuelles de 600 €, et aucune procédure en cours.
- La partie nuit, de plus de 35 m², possède une configuration ouverte avec espace mansardé, un dressing sur-mesure, et une salle d’eau moderne, offrant confort et intimité dans un espace chaleureux.
- La copropriété ne dispose pas d’ascenseur, mais le bien ne requiert pas de travaux, avec une excellente classe énergétique et d’émissions de gaz (A), ainsi que des faibles coûts liés à la consommation.
- Son emplacement, au dernier étage, permet d’accéder facilement à un bien unique qui combine le cachet de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un achat résidentiel ou un investissement immobilier.