Charmant duplex 4 pièces à Andresy avec terrasse et parking
Description
Charmant duplex situé à seulement 10 minutes de la gare SNCF, idéalement proche des écoles et commerces. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement en duplex au deuxième étage offre un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée, un WC, et un cellier au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec terrasse, une salle de bains, ainsi qu’un palier aménagé en espace bureau. Deux places de parking en intérieur sont incluses. La copropriété comprend 1000 lots, sans procédure en cours. Classification énergétique : classe E, climat : classe B. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1880 et 2580 euros. La localisation optimale et le calme de cette résidence en font un bien rare. N’hésitez pas à visiter avec Alibi immobilier.
En résumé
- Ce duplex de 72 m², situé au deuxième étage, offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse, idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités, avec seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF.
- Il comporte 2 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un espace bureau au niveau supérieur, parfaitement adapté à une vie familiale ou en télétravail.
- La cuisine séparée, équipée, vous garantit un confort pratique pour votre quotidien.
- Deux places de parking en intérieur sont comprises, un vrai plus pour la sécurité et la praticité.
- La copropriété regroupe 1000 lots, sans procédure en cours, avec une consommation énergétique estimée entre 1880 et 2580 € par an, correspondant à une classe énergie E.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 11:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4341038
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1000
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
