Appartement T3 Duplex avec Vue Mer à Cannes – Piscine et Résidence Sécurisée

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 en duplex avec vue panoramique sur la mer, situé dans le quartier résidentiel et verdoyant de la Croix des Gardes à Cannes. Il est proposé à 297 000 € TTC avec TVA récupérable, idéal pour un investissement locatif grâce à ses prestations modernes, sa piscine à débordement, et sa résidence sécurisée. À seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes et des plages, cet appartement lumineux dispose d’un espace de vie ouvert avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, de deux chambres confortables à l’étage, et d’un cadre calme et privilégié. Bénéficiez d’un accès rapide à l’A8 et à l’aéroport de Nice. En location saisonnière, ce bien offre une excellente rentabilité et une forte demande locative dans le secteur. La résidence a été entièrement rénovée et vous permet de profiter d’un cadre de vie exceptionnel, tout en récupérant la TVA sur le prix d’achat.

- Cet appartement T3 en duplex offre une vue mer panoramique, une caractéristique rare qui valorise considérablement votre investissement.
- Situé dans une résidence entièrement rénovée, sécurisée et calme, il bénéficie d’un environnement privilégié à seulement 10 minutes du centre de Cannes et des plages.
- La propriété dispose d’une piscine à débordement avec solarium, idéal pour profiter pleinement du cadre ensoleillé de la Côte d'Azur.
- Son prix de 297 000 € TTC avec TVA récupérable, combiné à une forte demande locative dans la région, assure une excellente rentabilité locative en saisonnier.
- L’appartement dispose d’un espace lumineux de 40 m², comprenant une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi que deux chambres confortables à l’étage.