Appartement F2 à Épinal à rénover, proximité du centre et calme absolu
Appartement F2 à Épinal à rénover, proximité du centre et calme absolu
Description
Appartement à rénover de type F2 situé dans un quartier calme d’Épinal, à proximité de l’Espace Cours et de toutes les commodités. Il comprend une pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC accessible depuis la chambre. Fonctionnel et lumineux, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Constructed in 1875, il offre une surface de 37,62 m², avec un chauffage électrique individuel. Situé rue, avec une orientation Nord-Ouest, il est également doté d’une cave. Idéal pour investir dans un secteur prisé d’Épinal, facilement accessible et proche de tous commerces.
En résumé
- Cet appartement de 37,62 m² situé à Épinal vous offre une opportunité de rénovation dans un quartier calme, à proximité immédiate de l'Espace Cours et de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Avec un prix attractif de seulement 24 500 €, c’est une excellente affaire pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout compte tenu de sa localisation stratégique.
- La configuration comprend une pièce de vie de 15 m² avec espace cuisine, une chambre indépendante, une salle d’eau avec WC accessible depuis la chambre, garantissant un fonctionnement pratique et confortable.
- Le bien possède une cave, ce qui offre un espace supplémentaire de stockage, pratique pour optimiser votre confort ou votre gestion locative.
- Financé avec un chauffage électrique individuel et construit en 1875, cet appartement présente un potentiel de valorisation significatif, notamment avec une estimation de consommation énergétique classée en classe E et une émission de gaz à effet de serre en classe B.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 10:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4503534
- Prix: 24 500 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 37.62 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1875
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 20 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 24 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
