Appartement traversant T3 lumineux au dernier étage à Le Boulou

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement traversant lumineux offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC et fenêtre, garantissant lumière naturelle et confort quotidien. Vous bénéficierez également de : appartement traversant et lumineux, double vitrage, dernier étage, proximité immédiate des commerces et arrêts de bus, secteur pratique pour le quotidien. Actuellement loué avec un loyer de 440 € par mois, le bail se termine en avril 2027. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement pour un rendement locatif immédiat ou une résidence principale à moyen terme. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement traversant de 51 m², situé au dernier étage, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa configuration et ses fenêtres, offrant un cadre de vie agréable et clair.
- Il comporte 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, vous permettant d'aménager facilement votre espace de vie ou votre investissement locatif.
- La présence d’un locataire en place avec un loyer actuel de 440 € par mois, dont le bail se termine en avril 2027, garantit un revenu immédiat pour un investisseur.
- Proximité immédiate des commerces et arrêt de bus, secteur pratique pour le quotidien, facilitant vos déplacements et votre confort.
- Le prix de vente est de 75 000 €, avec un prix net vendeur de 70 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement rentable à court ou moyen terme.