Appartement F1 avec mezzanine à Lille Gambetta – Idéal étudiant, faible charge
Appartement F1 avec mezzanine à Lille Gambetta – Idéal étudiant, faible charge
Description
Situé à Lille Gambetta, cet appartement de type F1 avec mezzanine, idéal pour un étudiant, se trouve à proximité de la place de la République. Il est au deuxième étage d’une petite copropriété de 11 lots, avec faibles charges. L’appartement est loué en bail meublé pour un an, au prix de 440 € + 50 € de charges mensuelles. Il offre une surface habitable d’environ 18,78 m², construit en 1930, avec une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC séparé, et dispose d’un chauffage électrique individuel. Cet appartement est exempt de travaux nécessaires, avec une classe énergie E et une classe climat D, et il présente un faible risque d’exposition. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 637 € et 863 €, selon l’usage. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat pour un étudiant.
En résumé
- Ce bien, situé à Lille Gambetta, offre une surface habitable d'environ 18,78 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat pour un étudiant.
- Il est au deuxième étage d'une petite copropriété de 11 lots, avec des charges faibles, ce qui limite vos coûts de copropriété.
- La location en bail meublé est estimée à 440 € plus 50 € de charges mensuelles, assurant une rentabilité locative intéressante.
- L’appartement, construit en 1930, ne nécessite pas de travaux et possède une classe énergie E et une classe climat D, avec une consommation annuelle estimée entre 637 € et 863 €.
- Vous investissez dans un secteur recherché, proche de la place de la République, avec un potentiel de valorisation à long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 9:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4420498
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 18.78 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 637 € - 863 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
