Appartement 2 pièces loué avec terrasse et parking à Clouange

Investissez dans un appartement loué de 2 pièces d’environ 48 m², situé au sein d’une résidence récente sécurisée construite en 2009. Orienté sud-ouest, cet appartement comprend une entrée, un séjour, une kitchenette ouverte, une chambre avec accès à une terrasse, une salle d’eau et un WC séparé. Il bénéficie également d’un parking privé. Le chauffage individuel au gaz garantit une gestion optimale des coûts énergétiques. La résidence, composée de 15 logements répartis sur 4 étages, offre un cadre sécurisé et agréable. Loué à 598 € par mois charges comprises (charges de 40 €), cet investissement génère une rentabilité intéressante. Prix de vente : 125 000 € honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 2 pièces d'environ 48 m² est loué 598 € par mois, charges comprises, offrant un cash-flow immédiat si vous investissez.
- Il est situé dans une résidence sécurisée construite en 2009, composée de 15 logements sur 4 étages, garantissant un environnement calme et bien entretenu.
- La terrasse orientée sud-ouest vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Le stationnement privé est inclus avec un parking personnel, un vrai atout dans cette zone.
- Son prix de vente est à 125 000 €, avec une consommation énergétique classée C, et une faible émission de gaz à 27 g, ce qui réduit vos coûts d’exploitation.