Appartement 3 pièces à vendre à Châteauneuf-d’Ille-et-Vilaine avec parking et locataire en place
Appartement 3 pièces à vendre à Châteauneuf-d’Ille-et-Vilaine avec parking et locataire en place
Description
Découvrez rapidement, sur la commune de Châteauneuf-d’Ille-et-Vilaine, un appartement de type 3 de 52m² mansardé, situé au dernier étage d’un immeuble de deux étages. Ce bien se compose d’une pièce à vivre avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau équipée d’un lavabo, d’une douche et des branchements pour machine à laver, ainsi que d’un WC séparé. Une place de parking privative en extérieur complète cet appartement. Actuellement loué jusqu’au 14 octobre 2027, avec un loyer mensuel de 650 € et 20 € de charges. La copropriété, comprenant 6 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. À proximité immédiate, vous apprécierez la proximité de tous les commerces, pôles santé et écoles à pied. Idéal pour un investisseur ou un premier achat.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² mansardé, situé au dernier étage, offre un espace optimisé avec une pièce à vivre de 27 m² et deux chambres, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Il est loué jusqu'au 14/10/2027 au prix de 650 € par mois, ce qui vous garantit un revenu locatif sécurisé avec seulement 20 € de charges mensuelles.
- La copropriété, composée de 6 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, ce qui vous évite des coûts ou complications imprévues.
- Vous bénéficiez d'une place de parking privative extérieure, un vrai plus dans cette zone dynamique.
- Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et pôles santé, cet appartement est idéal pour profiter pleinement des commodités tout en assurant une gestion simple et efficace.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4715115
- Prix: 161 200 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2021
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
