Appartement 2 pièces à Gisors centre, rénové en 2025, opportunité d’investissement
Appartement 2 pièces à Gisors centre, rénové en 2025, opportunité d’investissement
Description
Situé en plein centre de Gisors, cet appartement de 34,55 m², au 2ème étage sans ascenseur, est actuellement loué et constitue une opportunité d’investissement immédiate. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, il combine harmonieusement le charme de l’ancien avec des standards modernes de confort. Son emplacement privilégié permet d’accéder rapidement aux commerces, aux services du quotidien et aux établissements scolaires. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Les fenêtres en PVC équipées de triple vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique pour un confort optimal toute l’année.
En résumé
- Cet appartement de 34,55 m², situé en plein centre de Gisors, offre une excellente opportunité d'investissement avec un locataire en place, vous assurant un revenu immédiat.
- Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, il associe le charme de l'ancien au confort moderne et aux standards actuels.
- Son emplacement stratégique à proximité des commerces, des services quotidiens et des établissements scolaires facilite la vie quotidienne.
- Le bien comprend une pièce de vie lumineuse de 22,01 m², une chambre accueillante, une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique grâce à ses fenêtres en PVC à triple vitrage.
- Avec un prix de 94 000 €, dont 86 000 € net vendeur, cet appartement représente une valeur sûre pour un placement immobilier à fort potentiel.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 9:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4409170
- Prix: 94 000 €
- Surface du Bien: 34.55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 879 € - 1 189 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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