Appartement T2 en centre-ville de Gisors avec vue Château
Description
EXCLUSIVITÉ – Situé en centre-ville, cet appartement T2 au 1er étage d’une petite copropriété de 6 lots offre un séjour avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée, une chambre accessible via un couloir, ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. Chauffage électrique, charges annuelles de 492 € pour les parties communes. Vue remarquable sur le Château, commerces et écoles accessibles à pied, avec un arrêt de bus à proximité reliant la gare ligne J et Cergy. La copropriété ne présente aucune procédure en cours, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 492 €. Classe énergétique D et classe climat B, estimant les dépenses annuelles entre 870 € et 1230 € selon la consommation standard. Vérification recommandée concernant la description de l’état général, notamment les réparations nécessaires mentionnées, et la cohérence des chiffres relatifs à la consommation énergétique et aux charges.
En résumé
- Cet appartement T2, situé en centre-ville de Gisors, offre une surface de 35 m², parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La copropriété de seulement 6 lots garantit un environnement calme, avec une quote-part annuelle de charges de 492 €.
- Vous profitez d'une vue exceptionnelle sur le Château, tout en étant à proximité des commerces, écoles et des lignes de bus vers la gare ligne J et Cergy.
- La consommation énergétique estimée se situe entre 870 € et 1230 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui permet d’anticiper des dépenses maîtrisées.
- Le prix de départ, fixé à 90 000 €, est indiquée dans le cadre d’une vente en enchères interactives, sans frais supplémentaires pour l’acheteur, ce qui peut permettre de négocier avantageusement.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 11:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4515975
- Prix: 90 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 230 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 492 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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