Maison en viager occupé à Gisors, 118 m², terrain 525 m², proximité centre-ville

Vente en viager occupé d’une maison familiale de 118 m² située au cœur de Gisors, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Le bien, bâti sur un terrain clos et arboré de 525 m², offre une configuration fonctionnelle et un potentiel d’évolution important. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec un balcon-terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des espaces pratiques au rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une seconde salle d’eau. Un grenier aménageable d’environ 20 m² permet d’envisager une extension pour une quatrième chambre ou un espace de loisirs. La maison dispose également d’un sous-sol total idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Les atouts principaux incluent trois chambres, un potentiel d’agrandissement, un terrain clos, un sous-sol complet, une cuisine équipée, fenêtres PVC, volets roulants électriques, et des panneaux photovoltaïques installés en 2025 pour maîtriser la consommation énergétique. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, services et gare, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement patrimonial avec un prix total évalué à 350 000 €, réparti entre un bouquet de 80 000 € et une rente mensuelle de 1 245 €, le tout sous réserve d’une anticipation et d’une vérification juridique approfondie.

- La maison fait 118 m² habitables, avec un potentiel d’extension d’environ 20 m², et est située sur un terrain clos et arboré de 525 m², offrant un espace extérieur agréable et sécuritaire.
- Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux avec balcon-terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d’eau, idéale pour une famille ou un investissement.
- La propriété bénéficie d’un sous-sol total, parfait pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un atelier.
- Située à deux pas du centre-ville de Gisors, des commerces, écoles, services et gare, vous êtes à proximité immédiate de toutes commodités.
- La vente en viager occupé se monte à une valeur de 350 000 €, avec un bouquet de 80 000 € et une rente mensuelle de 1 245 €, une solution patrimoniale attractive pour constituer votre patrimoine progressivement.