Appartement rénové de 38m² avec terrasse à Cannes, idéal résidence ou investissement locatif
Appartement rénové de 38m² avec terrasse à Cannes, idéal résidence ou investissement locatif
Description
Au cœur du quartier de la Basse Californie à Cannes, dans une résidence de standing avec parc sécurisé, cet appartement de type studio/cabine de 38,21 m² offre un confort optimal. Situé à proximité immédiate de la Croisette et des plages, il bénéficie d’une belle terrasse orientée à l’est de 6,65 m². Rénové entièrement, il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre/cabine, d’une salle de bains confortable et de toilettes séparées. Vendu avec une grande cave, accessible par ascenseur, et la possibilité d’acquérir en option un grand parking sécurisé au sous-sol pour 27 000 € HAI. Idéal comme résidence principale ou secondaire, ce bien dispose également d’un fort potentiel de location saisonnière ou pour les séjours en congrès, dans un environnement calme et résidentiel.
En résumé
- Vous avez un appartement de 38,21 m² entièrement rénové, situé dans une résidence de très bon standing avec parc sécurisé, idéal pour sécuriser votre investissement.
- La terrasse orientée à l'est de 6,65 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil du matin.
- La proximité immédiate de la Croisette et des plages est un atout majeur, permettant un mode de vie pratique ou un potentiel de location saisonnière.
- Vous bénéficiez d'une cave importante accessible par ascenseur, avec la possibilité d'ajouter un parking sécurisé au sous-sol pour 27 000 €, un plus pour la valeur du bien.
- La copropriété compte 966 lots, avec des charges annuelles de 1 848 €, et ce bien dispose d’un fort potentiel locatif pour les locations saisonnières ou pour des séjours en congrès.
Détails
Mis à jour le avril 23, 2026 à 3:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4340009
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 38.21 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 708 € - 958 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 966
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 848 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 267 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
