Studio à vendre dans le quartier résidentiel de la Basse Californie à Cannes
Studio à vendre dans le quartier résidentiel de la Basse Californie à Cannes
Description
Au coeur du quartier résidentiel de la Basse Californie à Cannes, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez un charmant studio parfaitement agencé. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d’une salle de douche avec WC. Le logement bénéficie d’une terrasse de 9 m², idéale pour profiter du cadre paisible. Il est vendu avec une cave. Ce bien est parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif de rendement. La résidence dispose d’un ascenseur. La thermie est individuelle, avec un chauffage non-fournir. La consommation énergétique est classée ‘A’, avec un DPE prévu pour 2026. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1800 euros.
En résumé
- Ce studio de 24,39 m² situé au 2ème étage dans une résidence avec ascenseur vous offre un espace optimal, parfaitement conçu pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une terrasse de 9 m² pour profiter de l’extérieur.
- La résidence est située dans le quartier résidentiel de la Basse Californie à Cannes, un secteur recherché, paisible et sécurisé, idéal pour vivre ou pour louer.
- La transparence énergétique est rassurante avec un classement 'A' au DPE prévu jusqu’en 2026, et ses faibles charges de copropriété de seulement 1800 euros par an, comprenant la gestion et l’entretien.
- La propriété comprend une cave, ce qui est un atout supplémentaire pour optimiser le rangement ou la sécurité de vos biens personnels.
- Avec un prix de 290 000 euros, cet appartement représente une opportunité intéressante compte tenu de ses qualités, de son emplacement et de ses atouts, notamment sa terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4941640
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 24.39 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
