Studio de 21 m² avec terrasse à Nice, idéal investissement locatif
Description
Studio de 21 m² situé au 3ème étage, comprenant une terrasse de 2,5 m². Faibles charges et autorisation Airbnb dans la copropriété, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien offre un fort potentiel de rentabilité, à proximité du campus Valrose et de la Gare du Sud, dans un secteur très recherché. Construction datant de 1989. État énergétique classé D avec une consommation de 229 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre de 8 kg CO₂. Opportunité rare à Nice, secteur Libération.
En résumé
- Ce studio de 21 m² situé au 3ème étage bénéficie d'une terrasse de 2,5 m², offrant un espace extérieur agréable.
- Il dispose d’un faible montant de charges, ce qui optimise votre rentabilité ou votre budget.
- La copropriété autorise la location en Airbnb, un véritable atout pour générer des revenus locatifs rapidement.
- Situé dans un secteur très recherché, à proximité du campus Valrose et de la Gare du Sud, il est idéal pour un investissement ou un premier achat.
- Son prix attractif de 132 000 € avec un potentiel de valorisation dans un quartier dynamique de Nice.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 8:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4448719
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 21 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
