Vente appartement duplex atypique à Martigues Jonquières – 85 m²
Description
COUP DE COEUR de L’immobilière Bleue sur Martigues Jonquières. Cet appartement atypique en duplex, de style loft, est situé au dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots à faibles charges. Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie climatisée de plus de 50 m², offrant de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond impressionnante. Le charme opère immédiatement avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, mis en valeur dans un esprit contemporain après une rénovation complète réalisée en 2024 par le propriétaire. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et moderne. Un espace buanderie avec WC complète ce niveau. À l’étage, un spacieux espace nuit ouvert d’environ 40 m² climatisé, avec une partie mansardée, propose une ambiance chaleureuse et intimiste. Vous y trouverez un grand dressing sur-mesure ainsi qu’une salle d’eau au design moderne et atypique. Il est également possible d’aménager une petite chambre séparée d’appoint. La surface au sol de l’appartement est de 85 m². Un bien unique alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain, idéal à découvrir de toute urgence.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 85 m² au sol a été entièrement rénové en 2024, offrant un espace moderne tout en conservant le charme de l’ancien, avec poutres apparentes et murs en pierre.
- La pièce de vie climatisée de plus de 50 m², avec une hauteur sous plafond importante, est très lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir ou vivre confortablement.
- À l’étage, vous bénéficiez d’un espace nuit ouvert de 40 m² climatisé, avec une partie mansardée, un grand dressing sur-mesure, et une salle d’eau au design moderne et atypique.
- La copropriété, de seulement 3 lots, présente de faibles charges annuelles de 600 euros, ce qui garantit un entretien facilité et peu coûteux.
- Son prix, de 239 900 euros, combine un excellent rapport qualité-prix pour un bien rare à la fois atypique, alliant cachet ancien et confort contemporain.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 2:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4380139
- Prix: 239 900 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 960 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
-
91 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
