Magnifique loft de 82 m² à vendre à Roubaix, idéal pour famille ou professionnel

Découvrez ce magnifique loft de 82 m², situé au 4ème étage d’un immeuble de caractère construit en 1930. En excellent état, ce bien allie charme d’antan et modernité pour un cadre de vie unique. Il comporte un séjour spacieux de 14 m², lumineux grâce à ses grandes fenêtres en aluminium à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Deux chambres confortables et lumineuses offrent des nuits paisibles. Exposé nord-est, ce loft offre une vue dégagée idéale pour profiter de moments de détente en admirant l’horizon. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’une place de stationnement extérieur pour un confort optimal. Situé dans un quartier dynamique, ce bien est parfait pour famille ou professionnels recherchant un cadre agréable et bien desservi. À proximité immédiate : transports en commun (bus, tramway, métro), écoles, crèche, commerces, restaurants, médecins, hôpital. Classe énergie C, classe climat C. Prix de vente hors honoraires : 179 000 €. Honoraires inclus de 5.59 %, à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 75 lots, aucune procédure en cours. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1010 € et 1430 €, année 2021. Informations risques disponibles sur le site Géorisques.

- Ce loft de 82 m² situé au 4ème étage d’un immeuble construit en 1930 offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 14 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en aluminium à double vitrage.
- Avec deux chambres confortables et lumineuses, ce bien est parfait pour une vie paisible, que vous soyez en famille ou en profession libérale.
- La cuisine aménagée et équipée facilite votre quotidien, et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour un accès facile à l’étage.
- Situé dans un quartier dynamique, ce logement est à seulement 5 minutes à pied des transports (bus, tramway, métro), des écoles, crèche, commerces, restaurants, et médecins, avec à 10 minutes le parc et le collège.
- Son prix de 179 000 € hors honoraires, avec une estimation énergétique entre 1010 € et 1430 € par an, s’inscrit dans une copropriété de 75 lots, sans procédure en cours.