Charmant loft de 30 m² en rez-de-chaussée dans le 6e arrondissement de Marseille
Charmant loft de 30 m² en rez-de-chaussée dans le 6e arrondissement de Marseille
Description
Découvrez ce charmant loft de 30 m² situé en rez-de-chaussée dans le 6e arrondissement de Marseille. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif, il offre une entrée indépendante et une ambiance de maison en plein cœur de la ville. Ce bien comprend une pièce principale moderne avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un espace nuit en mezzanine pour optimiser l’espace. L’appartement est en excellent état général et dispose d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Une place de stationnement est disponible devant le logement. Sa localisation privilégiée à proximité du lycée Thiers (situé en classes préparatoires), des stations de métro et de tramway facilite tous vos déplacements. La propriété bénéficie d’une performance énergétique classée C et d’un classement climatique A, offrant une excellente rentabilité locative dans un secteur recherché de Marseille.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un espace de 30 m² en plein cœur de Marseille 6e, avec une isolation parfaite pour la vie quotidienne ou la location.
- La cuisine ouverte équipée, combinée à une mezzanine, optimise l’espace tout en offrant un confort moderne.
- La climatisation réversible vous garantit une température agréable toute l’année, dans un appartement en très bon état général.
- La localisation, à proximité immédiate du lycée Thiers, métro et tram, facilite tous vos déplacements et renforce le potentiel locatif.
- Avec une classe énergétique C et une classe climat A, ce bien offre une excellente rentabilité locative dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le octobre 19, 2025 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3120118
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
-
| Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
